当前位置:首页 > 科研论文

五矿地产叫卖滇池项目耗时4年投入数亿终离场|9号彩票app下载
本文摘要:2009年以来,一个被誉为昆明市名片级的价值20亿元人民币的高端房地产项目,经历了五年的审核和规划,最终项目的土地面临被转让的局面。

2009年以来,一个被誉为昆明市名片级的价值20亿元人民币的高端房地产项目,经历了五年的审核和规划,最终项目的土地面临被转让的局面。五矿地产股份有限公司(以下简称五矿地产)在西南地区的昆明战略也可能受挫。

日前,在北京产权交易所一份看似普通的股权转让公告中发现了最重要的信息:昆明嘉盛房地产有限公司(以下简称昆明嘉盛)拟以9.7亿元的上市价格出售其全部股权和债权,净资产评估溢价近30倍。值得注意的是,256亩土地位于目标公司低溢价背后的滇池。然而,在上交所出售之前,一家河南房地产企业已经成为有意收购的一方。

9号彩票app下载

数据显示,昆明嘉盛母公司属于五矿地产。五矿地产将利用上述200亩土地建设昆明高端度假酒店,也算是其冲刺西南市场的工作。据一位熟悉上述项目的昆明资深地产人士透露,该地块原本是一片住宅用地,但后来经过规划,变成了酒店和商业用地。严格的拒绝施工使R&D的投资回报无法保证,昆明嘉盛的R&D费用由母公司内部借贷维持多年。

9号彩票app下载

但五矿地产总经理田回应称,该项目转让遭到拒绝,因为该规划为酒店项目,指出不符合公司主营业务。从关静路18号到南亚国际合作交流中心,再到万景园,昆明嘉盛投资上亿元。滇池东北角的256亩土地,五矿地产已经论证过了。

从顶级别墅到商务会所、总部基地,再到超级五星级酒店,五矿地产一步步被现实收回,最终被迫面对卖地的残酷现实。昆明嘉盛主要研发位于昆明滇池附近的万景园项目,已欠五矿地产湖南R&D有限公司(以下简称五矿湖南)债务总额3.57亿元。公告称,截至今年6月底,昆明嘉盛净资产2655.9万元,评估净资产超过6亿元,溢价近30倍。

其中核心资产为项目用地256亩。


本文关键词:9号彩票app下载

本文来源:9号彩票app下载-www.eurostar-ypte.com